Новости

Верховный суд РФ объяснил, что существует прямой запрет на передачу долгов граждан за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам. Речь идет о продаже невыплаченных долгов коллекторам.

А вот запрета на передачу долга юридических лиц наше законодательство не содержит.

Почему ВС пришлось уточнять такое положение закона? Дело в том, что по Жилищному кодексу долг гражданина за жилье, тепло и прочее взыскивать можно и нужно. Но отдавать коллекторам — запрещено. Для этого есть специальная статья кодекса. Если же такой же долг образовался у юридического лица, то у коллекторов руки развязаны. Однако возникают ситуации, которые ставят в тупик даже суды. Например, если долг фирмы купил отдельный гражданин. Закон это разрешает. Как же следует взыскивать такие недоимки?

Поэтому и понадобилось толкование Верховного суда. В нашем случае, ВС высказал свое мнение по, казалось бы, обычному делу. В многоквартирном доме образовалась задолженность — чуть меньше 50 тысяч рублей. Задолжали не жильцы, а коммунальная организация, которая арендовала в доме нежилые помещения. Долг за поставленное туда тепло подтвердил суд. Позже эта сумма вошла в конкурсную массу теплоснабжающей организации-банкрота и затем была продана с торгов. Покупатель — «третье лицо». Дело в том, что закон разрешает покупать и продавать долги. Рынок долгов уже не маленький. И на нем кроме коллекторов действуют и другие отдельные фирмы, и отдельные граждане.

Разбирая конкретное дело, ВС еще раз подчеркнул важные для граждан вещи — какие долги можно покупать, а какие — нет. Главное, что Верховный суд напомнил, как и для чего появилась в 155-й статье Жилищного кодекса РФ новая норма — пункт 18. Кстати, для граждан это одна из самых важных статей ЖК. В ней говорится о том, как платить за жилье и коммуналку.

Запрет продавать такие долги граждан прописан в части 18 статьи 155 ЖК РФ. Эту часть 18 вписали в статью относительно недавно, когда стало очевидно, что взыскание долгов по ЖКХ превратилось из-за коллекторов в криминальное действо.

В споре, который изучал Верховный суд, человек, купивший долг, пошел в арбитражный суд с заявлением о замене взыскателя-банкрота на себя. Было несколько судов. Первые две судебные инстанции не увидели в такой просьбе истца никаких препятствий. По их решениям в таком случае будет действовать часть 18 статьи 155 Жилищного кодекса. Для тех, кто не знает, эти нормы о запрете продавать право требовать долг.

Но следующим был кассационный суд. И он с предыдущими решениями не согласился. Этот суд сказал, что договор человека об уступке права требовать долг — ничтожный и купить долг, что-то по нему требовать гражданин не может.

Кассационный суд в своем решении сослался на постановление Конституционного Суда РФ (от 29 января 2018 г. N 5-П). В этом постановлении говорилось о возможности устанавливать разные тарифы на содержание помещения для собственников жилых и нежилых помещений в одном многоквартирном доме.

Совершенно несогласный с признанием его договора недействительным, покупатель долга дошел до Верховного суда РФ. Там его доводы проверяла Судебная коллегия по экономическим спорам ВС. Верховный суд РФ изучил все доводы и отменил постановление суда кассационной инстанции. Вот какие аргументы привели судьи ВС.

По мнению опытных судей, не надо понимать, что запреты передавать долги по ЖКХ, о которых сказано в части 18 статьи 155 ЖК РФ , касаются «какой-либо определенной группы плательщиков», — сказал ВС.

Верховный суд напомнил, что было сказано в пояснительной записке к проекту закона, когда вносился запрет отдавать коллекторам долги граждан. Эта часть 18 была сделана как «гарантия защиты прав граждан от действий, связанных с взиманием просроченной задолженности по жилищно-коммунальным платежам путем передачи таких полномочий коллекторам, а также иным непрофессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг».

В итоге Верховный суд сделал вывод — содержащаяся в части 18 статьи 155 ЖК РФ норма имеет ограничительное толкование и относится «исключительно к просроченной задолженности физических лиц».

Так что граждане покупать долги могут, могут и требовать по ним оплату. В том числе и с помощью коллекторских организаций. Но это должны быть долги исключительно юридических лиц.

Из всего сказанного Судебная комиссия по экономическим делам Верховного суда РФ делает вывод — правильным в нашем случае надо признать то толкование частью 18 статьи 155 ЖК РФ, которое было дано судами первой и апелляционной инстанций. Они и были оставлены без изменения.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил, что подписал постановление, позволяющее на три года продлить действие водительских прав, подлежащих скорой замене. Речь идет о корочках, срок службы которых истекает в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2023 года.

Причем нововведение затронет не только водителей личных машин, но и тех, кто использует авто для работы, уточнила официальный представитель МВД России Ирина Волк. Она добавила, что в общей сложности продление водительских документов коснется более пяти миллионов человек по всей стране.

«Теперь в течение трех лет необходимости в замене «просроченных» водительских удостоверений у них не будет, они продлятся автоматически», – объяснила официальный представитель МВД России.

По правилам российские водительские удостоверения действуют в течение десяти лет с момента оформления, после их нужно заменить. Автоюрист Сергей Радько в интервью с Москвой 24 напомнил, что садиться за руль с просроченными правами нельзя. «В противном случае водителю грозит штраф от 5 до 15 тысяч рублей по части 1 ст. 12.7. КоАП», – предупреждает эксперт.

Также за езду с просроченными правами автомобиль перемещают на спецстоянку, продолжает юрист. Водителям, у которых документы истекут в 2024 году, он посоветовал начинать процедуру замены корочек за месяц.

Для замены водительских прав автомобилисту нужно оплатить госпошлину в размере двух тысяч рублей, отметила в беседе с Москвой 24 доктор юридических наук, профессор кафедры частного права Государственного университета управления Розалина Шагиева.

По ее словам, решение продлить действие документов принято в качестве социальной помощи. «Эта сумма может оказаться существенной для многих граждан, испытавших финансовые проблемы, вызванные санкционным давлением. Часть россиян лишилась работы, или уровень доходов понизился, поэтому снять такое обременение – хорошее решение», – считает эксперт.

Председатель координационного совета Федерации автовладельцев России (ФАР), директор Национального общественного центра безопасности движения Сергей Канаев рассказал Москве 24, что от продления водительских удостоверений выиграют не только владельцы личных авто, но и бизнес, которому не придется отвлекать своих водителей от работы на замену прав. «Происходит оптимизация системы госуправления исполнительной власти, бизнеса и гражданского общества. Это выгодно всем», – пояснил специалист.

Решение правительства касается национальных прав и не влияет на сроки действия международных водительских удостоверений, отметил эксперт. «Если срок действия международных прав истекает с 2022 по 2023 год, то менять их все равно придется», – подчеркнул Канаев.

Продление срока действия прав никак не отразится на безопасности на дорогах, заключил директор Национального общественного центра безопасности движения.

Оно разительно отличается от подобной процедуры в законном браке, где все расписано буквально «по полочкам» — кому и сколько должно достаться движимого и недвижимого имущества. А вот с добром, нажитым в гражданском браке, все куда сложнее.

Наша история началась в столичном регионе. Там на протяжении более десяти лет жили вместе мужчина и женщина. Во время этого гражданского брака мужчина оплатил строительство дома на участке, который принадлежал его гражданской жене. Но пара распалась и гражданин решил вернуть потраченные деньги. Правда, это оказалось непросто. Сначала гражданин попробовал через суд признать за собой право собственности на этот дом.

Не вышло — суд ему отказал. Тогда истец попробовал взыскать расходы на строительство дома. Есть такой юридический термин — «неосновательное обогащение». В Гражданском кодексе сказано, что под ним надо понимать приобретение или сбережение имущества «за счет другого лица без установленных законом оснований». Так вот, гражданин после разрыва отношений решил взыскать с бывшей потраченное как неосновательное обогащение.

Можно ли так решить проблему, сказал Верховный суд РФ. Наши герои за годы брака нажили дом. Точнее, гражданка купила участок в Подмосковье почти за три миллиона рублей. А в строительство на нем дома вкладывался гражданский муж. Дом ему обошелся почти в 10 миллионов.

После расставания гражданин решил вернуть свои деньги. Сначала он обратился с иском к бывшей подруге о признании права собственности на дом. Чеховский горсуд ему отказал, заявив, что у них не было соглашения об общей собственности. Суд подчеркнул, что сами по себе расходы на строительство «не влекут возникновения права собственности на него».

Гражданин обжаловать это решение не стал и пошел другим путем. Подал к бывшей сожительнице новое требование — о взыскании неосновательного обогащения на шесть миллионов рублей. Размер суммы объяснил тем, что может подтвердить ее документально.

Гагаринский райсуд Москвы в иске отказал. И объяснил это тем, что между сторонами не было никаких обязательств, все затраты истец нес добровольно в силу личных отношений с ответчицей. Суд подчеркнул, что гражданин не мог не знать об этом. «По существу требование истца о возврате денежных средств обусловлено лишь прекращением фактически брачных отношений, а не исполнением каких-либо обязательств, следовательно, эти денежные средства не могут считаться неосновательным обогащением ответчика». С таким решением согласился Мосгорсуд. Тогда гражданин пошел в Верховный суд.

ВС все изучил и истцу также отказал. Суд напомнил, что деньги и другое имущество не могут быть возвращены в качестве неосновательного обогащения в отсутствие обязательств, то есть в дар или «в целях благотворительности». Именно такая ситуация сложилась в деле истца. Фактически он тратился на строительство и обустройство дома без каких-либо обязательств, добровольно, безвозмездно .

Эксперты утверждают, что у людей,состоявших в гражданском браке, как правило, нет большого выбора правовых средств. Нормы Семейного кодекса на отношения экс-сожителей не распространяются, поэтому в их распоряжении остаются только общие гражданско-правовые способы защиты. Судебная практика показывает, что в таких ситуациях истцы используют два вида исков. О признании права собственности на долю в общем имуществе и разделе имущества. И о взыскании неосновательного обогащения с сожителя.

Если бывший гражданский супруг выбирает первый вариант, то ему недостаточно будет подтвердить факт совместного проживания. Ему нужно будет доказать совокупность нескольких обстоятельств — нахождение в фактически брачных отношениях, договоренность о создании общей долевой собственности, а также финансовое или трудовое участие в его приобретении.

Гражданский брак у нас до сих пор законодательно не урегулирован, несмотря на попытки это сделать. Даже несколько лет назад был в Думе такой законопроект. Он распространял режим совместной собственности супругов на пары, которые живут вместе больше пяти лет. Но законопроект отклонили еще в первом чтении.

Госдума рассматривает законопроект, предлагающий запретить продавать доли в квартирах, если они не выделены в натуре. Это могут быть либо очень маленькие доли. Либо доли, которые нельзя четко очертить-отгородить в квартире из-за особенностей планировки.

Разработчики проекта стремятся положить конец бесчисленным спорам, которые прямо сейчас кипят в тысячах и тысячах квартир. По всей стране.

Дело в том, что закон сегодня позволяет купить квадратные метры, которые, образно говоря, не привязаны к конкретным четырем стенам внутри квартиры. То есть, выражаясь языком юристов, не выделены в натуре. Это могут быть два-три метра, и, понятно, что их никак не отделить. Или девять-десять метров в квартире, где самая маленькая комната размером в пятнадцать метров. Пойди, договорись с соседями, где начинается твое и заканчивается их помещение.

«На этом основании создан и активно реализуется механизм силового захвата жилых помещений путем отчуждения доли постороннему лицу, не являющемуся собственником», — рассказывают авторы проекта.

Посторонних пускают в квартиру иногда на совсем небольшие квадратные метры с целью принуждения других собственников к продаже всего объекта целиком или выкупа их доли по заниженной цене.

«Рейдеры без решения суда об определении порядка пользования или вселения вероломно вламываются в квартиры граждан, создают невыносимые условия проживания, угрожают физической расправой, портят имущество, используют несовершеннолетних в подобных криминальных операциях, нарушают права несовершеннолетних, проживающих в данном жилом помещении», — продолжают разработчики проекта.

Поэтому и предлагается прописать в законе запрет на продажу «постороннему лицу не выделенной в натуре доли в общей собственности на жилое помещение, являющееся неделимым объектом недвижимости».

Как поясняют авторы проекта, отчуждение будет возможно только между собственниками либо путем продажи объекта целиком с последующим разделом денежных средств пропорционально долям собственников.

Иными словами, если квартира уже разделена на доли, не привязанные к стенам, то хозяева могут сторговаться между собой. Один выкупит метры у другого. Или могут продать квартиру целиком, чтобы разделить потом деньги. Так что выбор у людей будет. Но никто чужой не сможет отрезать кусок от квартиры.

Впрочем, у инициативы есть и критики. Законопроект изучили в Совете при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, возглавляемого Павлом Крашенинниковым.

«Выдвинутая разработчиками проекта идея борьбы с «рейдерскими захватами» сама по себе заслуживает поддержки, хотя и не может решаться исключительно изменением гражданско-правового регулирования оборота долей в праве», — сказано в заключении Совета.

Раскритиковав положения проекта, члены Совета (а это крупные ученые-правоведы) предложили другие решения проблемы. Например, по их мнению, можно усложнить процедуру деления жилья на нежизненные доли.

«Проблема продажи доли, в принципе, есть только там, где существует конфликт между совладельцами, — поясняет один из экспертов. — Когда нет конфликта, жилое помещение продается, и совладельцы за счет пропорционально полученных денег решают вопрос о приобретении себе жилья, в т.ч. за счет заемных или ипотечных средств. Конфликт также возникает, когда один сособственник хочет продать свою долю, а у другого нет денег для выкупа и нет желания или возможности привлекать для этого заемные средства. Эту ситуацию проект не решает также, а ставит собственника доли в безвыходное положение».

Кроме того, проект вызывает сомнение на соответствие его статье 35 Конституции РФ, так как предусматривает ограничения по распоряжению частной собственностью.

В целом же решать проблемы обеспечения безопасности на рынке жилья, в том числе защиты от рейдерства и мошенничества, многие эксперты предлагают с помощью расширения роли нотариата.

На заседании Правительства 8 апреля были приняты меры, призванные дать больше возможностей для трудоустройства граждан в разных регионах. Об этом сообщается в Telegram-канале кабмина.

Среди новых мер — возможность для любого желающего воспользоваться услугами центров занятости при переезде на работу в другой город или регион. Раньше так могли сделать только официально зарегистрированные безработные. В услуги центра входит оплата переезда сотрудника и членов его семьи.

Кроме того, Правительство упростит регионам требования по специальным программам повышения трудовой мобильности. Теперь им не придется согласовывать проекты программ, а будет достаточно утвердить число людей, которых планируется привлечь на работу с такой господдержкой.

Благодаря этим спецпрограммам в 19 регионах компании, привлекающие специалистов из других регионов, получают финансовую поддержку более 200 тысяч рублей на каждого сотрудника, а в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) — до 1 миллиона рублей.

Премьер-министр России Михаил Мишустин во время отчета в Госдуме 7 апреля о работе Правительства за прошлый год заявил, что финансовая система страны устояла перед западными санкциями. По словам премьера, целью ограничений было отбросить Россию на годы и десятилетия назад и нанести удар по уровню жизни российских граждан, однако власти не допустили коллапса российской экономики, отметил он.

Депутаты Госдумы от всех партий и сенатор Андрей Клишас предложили переработать законодательство о персональных данных. Личные данные россиян смогут запретить передавать за границу, а об их утечках обяжут сразу сообщать властям. Кроме того, предложенные поправки позволяют «скрыть» информацию из ЕГРН от посторонних.

С текстом законопроекта, который обещают внести в Госдуму 6 апреля, ознакомился ТАСС. В пояснительной записке говорится, что поправки необходимы для «усиления защиты прав граждан как субъектов персональных данных на неприкосновенность их частной жизни».

Законопроект предусматривает незамедлительное информирование властей о случившейся утечке персональных данных (ПНД). Для этого операторы должны будут «обеспечивать непрерывное взаимодействие с государственной системой обнаружения, предупреждения и ликвидации последствий компьютерных атак на информационные ресурсы».

Операторов обяжут в течение 10, а не 30 дней отвечать на запросы по вопросам, связанным с незаконной обработкой персональных данных. У граждан появится право требовать прекратить обработку персональных данных: у оператора будет месяц, чтобы исполнить это требование.

Еще одно положение законопроекта, по утверждению ТАСС, запрещает отказывать в предоставлении услуг, если человек не хочет давать согласие на обработку ПНД.

Авторы инициативы озаботились вопросом действия российского законодательства о персональных данных. Оно по их задумке должно действовать и за пределами России. «Устанавливается возможность вмешательства уполномоченных органов власти в вопросы обработки персональных данных российских граждан на территории других государств», — цитирует издание пояснительную записку к законопроекту.

Кроме того, операторы ПНД обязаны будут уведомлять власти о передаче персональных данных россиян в другие страны, а «в исключительных случаях, при наличии угроз для обороны, безопасности и основ конституционного строя» Роскомнадзор сможет запрещать такие передачи.

Также законопроект предусматривает, что данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) должны предоставляться третьим лицам только с согласия собственника. Чтобы такой порядок заработал, собственник должен будет написать соответствующее заявление.

Тем временем Минцифры и Роскомнадзор пообещали подготовить и внести в Госдуму законопроект о повышении штрафов за утечки персональных данных. Чиновники считают, что размер штрафа при утечке нужно считать исходя из размера выручки компании — такие штрафы еще называют оборотными.

Правительство России ввело мораторий на банкротство по заявлениям кредиторов

Глава правительства России Михаил Мишустин объявил о вступлении с 1 апреля в силу моратория на возбуждение дел о банкротстве по требованию кредиторов. Выступая на заседании кабинета министров, чиновник рассказал, что такая мера будет действовать в течение полугода, она должна помочь должникам справиться с трудностями, передает РБК.

За распространение заведомо ложной информации (фейков) можно получить тюремный срок или серьезный штраф.

При этом оштрафовать или отправить в тюрьму могут не только за недостоверный пост, но также за комментирование и репост чужого контента.

Отметим, что пока нет достаточной практики по ведению таких дел. Но сейчас очень важно внимательно следить за информацией, которую размещаете в социальных сетях, а также потребляете из чужих источников.

В частности, желательно избегать обсуждения в соцсетях и других публичных пространствах тем, связанных с ситуацией на Украине. При обсуждении таких тем можно вольно или невольно начать давать оценки действиям российских военных и руководства страны, а это привлечет внимание правоохранительных органов.

Ответственность также предусмотрена за распространение клеветы и оскорблений в адрес чиновников и граждан, ложную информацию о государственных органах, находящихся за рубежом и действующих в интересах России.

Совет Федерации на пленарном заседании в среду одобрил поправки в УК РФ и КоАП РФ, которыми вводится наказание за публичные действия, направленные на дискредитацию российских органов госвласти, работающих за рубежом. Речь идет о посольствах, консульствах, других представительствах, а также о действиях Росгвардии и МЧС.

Согласно новому закону:

— ложная информация о госорганах, осуществляющих свою деятельность за рубежом, будет наказываться штрафом в размере от 700 тысяч до полутора миллионов рублей либо лишением свободы на срок до трех лет;

— если при этом доказано использование служебного положения или действовала группа лиц, предусматривается штраф в размере от трех миллионов до пяти миллионов рублей, либо лишение свободы на срок от пяти до десяти лет;

— наказание может увеличиться таким же образом, если доказательства подтасованы или доказаны мотивы ненависти или вражды, корыстные побуждения, а также политическая, идеологическая, расовая, национальная или религиозная ненависть;

— заведомо ложные фейки, повлекшие тяжкие последствия, наказываются лишением свободы на срок от 10 до 15 лет;

— публичные действия, направленные на дискредитацию исполнения госорганами РФ своих полномочий за рубежом, будут наказываться штрафом в размере от 100 до 300 тысяч рублей либо лишением свободы на срок до трех лет;

— те же действия, но повлекшие смерть по неосторожности и (или) причинение вреда здоровью граждан, имуществу, массовые нарушения общественного порядка и прочие тяжелые последствия, наказываются штрафом в размере от 300 тысяч до миллиона рублей либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Поправки также вносятся и в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП). Они коснутся конкретно норм о дискредитации.

Так, публичные действия, «направленные на дискредитацию исполнения госорганами РФ своих полномочий за пределами территории РФ», повлекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 30 тысяч до 50 тысяч рублей; на должностных лиц — от 100 тысяч до 200 тысяч рублей; на юридических лиц — от 300 тысяч до 500 тысяч рублей.

А если это сопровождается призывами к проведению несанкционированных публичных мероприятий, а равно создают угрозу причинения вреда жизни и (или) здоровью граждан и т.п., то штраф для граждан будет предусмотрен в размере от 50 тысяч до 100 тысяч рублей. На должностных лиц — от 200 тысяч до 300 тысяч рублей; на юридических лиц — от 500 тысяч до одного миллиона рублей.

Наказание по КоАП можно будет получить за первое нарушение, повторное нарушение повлечет более строгое наказание.

Российское законодательство предусматривает различные виды ответственности за помощь Украине. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на Росфинмониторинг.

В ведомстве отметили, что финансовая, материально-техническая и иная помощь Украине, в том числе и ее вооруженным силам, подпадает под статью «Государственная измена». Она предусматривает до 20 лет лишения свободы​.

В свою очередь, за финансирование националистических батальонов и организаций грозит до 10 лет колонии.

Отдельное наказание предусмотрено за финансирование террористических организаций — статья 205.1 УК РФ предусматривает до 15 лет лишения свободы.

В Росфинмониторинге добавили, что оказание помощи мирным жителям, находящимся на территории Украины, а также в ДНР и ЛНР, не является нарушением закона.