У каждого рано или поздно возникают проблемы с соседями, разобраться с которыми каждому хотелось бы с меньшими потерями нервных клеток и без лишних споров и ссор.
Мы приведем несколько ситуаций, которые чаще всего встречаются в повседневной соседской жизни.
Бабушки и кошки…
Очень часто стали встречаться ситуации, когда соседи в квартире держат животных, больше 1-2, например, 20 кошек, которых держала у себя бабушка из одного жилого дома в Москве. Эти самые кошки стали причиной ужасного запаха во всем подъезде, который беспокоил жильцов, по понятным причинам.
С этим не только можно, но и нужно бороться. Как? Стоит написать заявление в полицию и роспотребнадзор. Те, в свою очередь обязаны провести проверку и установить превышены ли нормы по всем допустимым нормативам. Результат этой проверки будет являться основанием для дальнейших действий. Могут привлечь к административной ответственности — штраф до 1000 рублей.
Если к вам упал окурок от соседей…
От соседей на балкон прилетел горящий окурок. Что делать? Можно ли их наказать?
Главная проблема состоит в том, что даже, если произошла такая ситуация привлечь соседа к ответственности очень сложно. Нужно зафиксировать место, время и обстоятельства нарушения. Если возник пожар, обязательно нужно вызвать огнеборцев. И не только для ликвидации последствий, но и для выяснения обстоятельств, в том числе для того, чтобы найти виновного.
Действующее законодательство не запрещает курить на балконе (но запрещает на лестничной клетке). В Постановлении правительства РФ есть только запрет на использование открытого огня в жилом помещении, в том числе на балконе. То есть курить можно, но прикуривать от открытого огня нельзя. Привлечь соседа можно. За такое нарушение для физических лиц предусмотрен штраф от 2000 до 3000 рублей. А если нарушение произошло в период особого противопожарного режима, тогда от 2000 до 4000.
Если от соседского окурка произошло возгорание, и вашему имуществу причинен ущерб, то есть от нарушения противопожарной безопасности налицо еще и конкретные материальные последствия, то — от 4000 до 5000 рублей.
Подростки и стены в подъезде…
Подростки изрисовали весь подъезд, в том числе матерными надписями. Что будет родителям, в том случае, если камера зафиксировала, чьи это дети?
По закону не такое уж безобидное нарушение. Такие художества считаются вандализмом. А это уже уголовное преступление. Дети до 14 лет ответственность, как известно, не несут, за них отвечают родители, они и обязаны возместить причиненный ущерб. Кроме того, на них может быть возложен штраф за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию детей, — до 500 рублей. То есть можно смело вызывать участкового, если подобное случилось в вашем доме. Запись камеры видеонаблюдения будет служить доказательством по делу.
Соседи и ремонт…
Имеет значения, когда шумят, громко слушают музыку и делают ремонт ваши соседи. По закону, время, когда шуметь нельзя с 23 часов вечера до 7 часов утра. В воскресенье, праздничные дни — с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов.
Безопасный уровень шума в квартире —не более 55 децибел по максимальному уровню звука. Этот уровень должен соблюдаться с07:00 до 23:00. В ночное время — с 23:00 до 07:00 —уровень шума не должен превышать 45 децибел по максимальному уровню звука. Для сравнения: шум листвы от ветра — 30–35 децибел, 50 децибел —спокойный разговор, пение птиц, стрекот сверчков.
Стоит обратиться в полицию, чтобы сотрудник составил протокол. Также можно собрать показания соседей, которым точно также мешает шум, чтобы как можно точнее описать правонарушение и определить от какого именно соседа идет шум.
Штраф за такое нарушение от 1000 до 2000 рублей.
Парковка…
В ЖК все жильцы условились не парковаться, и использовать закрытый двор только для погрузки-разгрузки. Но тем, кому правила не писаны, находятся всегда. Что с ними делать?
Если собственники своим общим решением установили ограничение использования закрытой территории двора только для проведения погрузочно-разгрузочных работ, то это правило обязаны исполнять все жильцы. Даже те, кто голосовал «против», и несмотря на то, что земельный участок находится в общей собственности жильцов дома. Сами жильцы могут разработать и установить правила пользования общим имуществом и в них указать суммы штрафов за различные виды нарушений. Штраф зачисляется на счет ТСЖ или управляющей компании и подлежит расходованию на общие нужды собственников жилья.