У каждого рано или поздно возникают проблемы с
соседями, разобраться с которыми каждому хотелось бы с меньшими потерями
нервных клеток и без лишних споров и ссор.
Мы приведем несколько ситуаций, которые чаще всего
встречаются в повседневной соседской жизни.
Бабушки
и кошки…
Очень часто стали встречаться ситуации, когда соседи
в квартире держат животных, больше 1-2, например, 20 кошек, которых держала у
себя бабушка из одного жилого дома в Москве. Эти самые кошки стали причиной
ужасного запаха во всем подъезде, который беспокоил жильцов, по понятным
причинам.
С этим не только можно, но и нужно бороться. Как?
Стоит написать заявление в полицию и роспотребнадзор. Те, в свою очередь
обязаны провести проверку и установить превышены ли нормы по всем допустимым
нормативам. Результат этой
проверки будет являться основанием для дальнейших действий. Могут привлечь
к административной ответственности — штраф до 1000 рублей.
Если
к вам упал окурок от соседей…
От соседей на
балкон прилетел горящий окурок. Что делать? Можно ли их наказать?
Главная проблема
состоит в том, что даже, если произошла такая ситуация привлечь соседа к
ответственности очень сложно. Нужно зафиксировать место, время и обстоятельства
нарушения. Если возник пожар, обязательно нужно вызвать огнеборцев. И не только
для ликвидации последствий, но и для выяснения обстоятельств, в том числе
для того, чтобы найти виновного.
Действующее
законодательство не запрещает курить на балконе (но запрещает на лестничной
клетке). В Постановлении правительства РФ есть только запрет на использование
открытого огня в жилом помещении, в том числе на балконе. То есть курить можно,
но прикуривать от открытого огня нельзя. Привлечь соседа можно. За такое
нарушение для физических лиц предусмотрен штраф от 2000 до 3000 рублей. А
если нарушение произошло в период особого противопожарного режима, тогда
от 2000 до 4000.
Если
от соседского окурка произошло возгорание, и вашему имуществу причинен ущерб,
то есть от нарушения противопожарной безопасности налицо еще и конкретные
материальные последствия, то — от 4000 до 5000 рублей.
Подростки и стены в подъезде…
Подростки
изрисовали весь подъезд, в том числе матерными надписями. Что будет
родителям, в том случае, если камера зафиксировала, чьи это дети?
По закону не такое
уж безобидное нарушение. Такие художества считаются вандализмом. А это
уже уголовное преступление. Дети до 14 лет ответственность, как известно,
не несут, за них отвечают родители, они и обязаны возместить причиненный ущерб.
Кроме того, на них может быть возложен штраф за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязанностей по воспитанию детей, — до 500 рублей. То есть можно
смело вызывать участкового, если подобное случилось в вашем доме. Запись камеры
видеонаблюдения будет служить доказательством по делу.
Соседи и ремонт…
Имеет значения,
когда шумят, громко слушают музыку и делают ремонт ваши соседи. По закону,
время, когда шуметь нельзя с 23 часов вечера до 7 часов утра. В
воскресенье, праздничные дни — с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов.
Безопасный уровень шума в квартире —не более 55 децибел по максимальному уровню звука. Этот уровень должен соблюдаться с07:00 до 23:00. В ночное время — с 23:00 до 07:00 —уровень шума не должен превышать 45 децибел по максимальному уровню звука. Для сравнения: шум листвы от ветра — 30–35 децибел, 50 децибел —спокойный разговор, пение птиц, стрекот сверчков.
Стоит обратиться в полицию, чтобы сотрудник составил
протокол. Также можно собрать показания соседей, которым точно также мешает
шум, чтобы как можно точнее описать правонарушение и определить от какого
именно соседа идет шум.
Штраф за такое нарушение от 1000 до 2000 рублей.
Парковка…
В ЖК все
жильцы условились не парковаться, и использовать закрытый двор только для погрузки-разгрузки.
Но тем, кому правила не писаны, находятся всегда. Что с ними делать?
Если
собственники своим общим решением установили ограничение использования закрытой
территории двора только для проведения погрузочно-разгрузочных работ, то это
правило обязаны исполнять все жильцы. Даже те, кто голосовал
«против», и несмотря на то, что земельный участок находится в общей
собственности жильцов дома. Сами жильцы могут разработать и установить
правила пользования общим имуществом и в них указать суммы штрафов за
различные виды нарушений. Штраф зачисляется на счет ТСЖ или управляющей
компании и подлежит расходованию на общие нужды собственников жилья.