Новости

Правоохранители стали выявлять родителей, не выделивших в квартирах доли детям

В службе судебных приставов появилась новая категория дел: в ведомство на исполнение стали поступать судебные решения, обязывающие родителей выделять «детскую» долю в квартире. Подобные иски к папам и мамам предъявляют в том случае, если жилье куплено с привлечением средств материнского капитала.

В частности, как рассказали в Федеральной службе судебных приставов, несколько подобных дел было в Брянской области. Активно выявляет таких должников прокуратура.

В одном случае, поскольку папа и мама даже после решения суда не торопились выполнить свой родительских долг, с них был взыскан исполнительский сбор — 5 тысяч рублей.

Затем судебный пристав направил им требование об исполнении обязанности с предупреждением об административной ответственности за уклонение от исполнения, — рассказывают в ведомстве. — В результате применения мер принудительного исполнения супруги выделили детям доли в квартире.

Напомним, по закону, используя материнский капитал для улучшения жилищных условий, родители обязаны наделить своих детей причитающимися им долями в недвижимости.

Но иногда родители забывают это сделать. Как видим, правоохранительные органы и органы опеки начинают отслеживать данный вопрос. Так что забывчивые родители теперь могут получить напоминание в виде повестки из суда.

Процедура расчета долей не так проста, как может показаться, — здесь нужно учесть множество нюансов и требований закона, — рассказывают в Федеральной нотариальной палате. — Ситуация еще больше усложняется, если с момента получения маткапитала до заключения соглашения о выделении долей прошли годы. Так нередко происходит, когда бюджетные средства направляют в счет погашения ипотеки. За это время родители могут успеть развестись, кто-то из детей — вырасти.

Грамотно ответить на непростые правовые вопросы поможет нотариус. Эксперты советуют обращаться к нотариусу и для оформления долей, и в целом при заключении договора о покупке квартиры. Это обезопасит от многих неприятностей, которые возникают при подобных сделках.

В ЗАГСы можно будет обращаться не по месту прописки

Вводится экстерриториальный принцип работы ЗАГСов. Это значит, что граждане теперь смогут обратиться для регистрации актов гражданского состояния в любой ЗАГС. Так что, скажем, оформить свидетельство о рождении ребенка можно будет не по месту прописки.

Недавно была завершена работа по формированию и наполнению Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния. Как сообщал ранее министр юстиции Константин Чуйченко, в электронный вид было переведено более 524 млн записей из архивов ЗАГС начиная с 1926 года. Создание реестра позволило перевести ЗАГСы на экстерриториальный принцип работы. Это значит, что у человека перестанут спрашивать прописку.

Раньше в большинстве случаев необходимо было обращаться в ЗАГС по месту наступления события (например, по месту рождения ребенка), по месту жительства или по месту хранения актовой записи. Только вступить в брак можно было в любом ЗАГСе. Новые изменения в законодательстве устраняют такое ограничение.

Также теперь в любом ЗАГСе можно будет получить справки и повторные свидетельства, внести изменения и исправления в актовые записи, провести восстановление и аннулирование таких записей. Можно будет также обратиться в МФЦ.

Бесплатную юридическую помощь можно будет получить дистанционно

В России будет запущен пилотный проект по оказанию бесплатной юрпомощи, участниками которого станут 10 регионов. Соответствующее распоряжение подписал глава правительства Михаил Мишустин.

В эксперименте примут участие Татарстан, Краснодарский край, Кемеровская, Иркутская, Курская, Московская, Ростовская, Смоленская, Тамбовская и Ульяновская области. Координировать проект будет межведомственная рабочая группа, в которую войдут представители различных ведомств.

Министерству юстиции поручено разработать «дорожные карты» по оказанию бесплатной юридической помощи с применением электронных сервисов. По итогам проекта Минюст представит доклад о целесообразности создания федеральной государственной информационной системы для оказания гражданам бесплатной юридической помощи.

Отметим, что в настоящее время в России нет единого подхода к оказанию бесплатной правовой помощи. Нередки ситуации, когда в поисках информации граждане становятся жертвами мошенников.

Дума разрешила применять к авиадебоширам средства сдерживания

Госдума приняла закон, согласно которому бортпроводники на борту воздушного судна получат право применять специальные средства сдерживания к авиадебоширам.

Перечень таких средств и правила их применения предстоит утвердить правительству России.

Командир воздушного судна сможет отдать членам экипажа распоряжение применять в случае необходимости меры принуждения в отношении лиц, которые несут угрозу. А именно, своими действиями угрожают безопасности полета воздушного судна либо жизни или здоровью других пассажиров.

Закон вступит в силу по истечении 180 дней после дня его официального опубликования.

Предполагается, что изменения позволят своевременно и эффективно реагировать на случаи агрессивного поведения пассажиров. Такие случаи фиксируются «регулярно», потому членам экипажа и службам безопасности нужны новые полномочия, говорится в пояснительной записке.

Нельзя выселять семьи с детьми на улицу

Федеральный омбудсмен Татьяна Москалькова считает, что нужно узаконить запрет на выселение семей с детьми из их единственного жилья.

— Нельзя выселять семьи с детьми на улицу, — сказала она в ходе Всероссийского координационного совета уполномоченных по правам человека. — Мы предлагаем внести в закон запрет на выселение из единственного жилья семей с детьми.

Что же касается убытков банков, то, по словам Москальковой, они должны думать о том, кому дают деньги и чем рискуют. Омбудсмен считает, что сегодня назрела потребность реформирования жилищного законодательства в этой части. Верховный суд и Конституционный суд также неоднократно поднимали эти вопросы.

Она предлагает законодательно ограничить обращения о взыскании на единственное жилье у должника, имеющего несовершеннолетних детей.

Изменение квартплаты определят на несколько лет вперед

Правительство утвердило механизм долгосрочного тарифного регулирования. Это позволит увеличить инвестиции в сферу ЖКХ и повысить качество коммунальных услуг.

Сейчас предельные индексы подорожания коммунальных услуг определяются только на следующий год. По новым правилам регионы после согласования с Федеральной антимонопольной службой (ФАС) смогут устанавливать их на несколько лет вперед. Это гарантирует инвесторам возврат вложений в модернизацию ЖКХ. ФАС рассчитывает, что совместно с комплексом других мероприятий это позволит к 2030 году увеличить инвестиции в ЖКХ до 1 трлн рублей. Кроме того, это улучшит качество услуг.

«Эта мера будет способствовать привлечению инвестиций в ЖКХ за счет гарантии их возврата и поможет реализовать крупные проекты, направленные в том числе и на развитие агломераций», — пояснил замруководителя ФАС Виталий Королев. По его словам, документ сохраняет инструменты выстроенной многоуровневой системы защиты граждан от существенных изменений платы за коммунальные услуги. «Важно, чтобы инвестор, который вкладывает значительные средства в ЖКХ, например в создание новых объектов в сфере водоснабжения или в их серьезную реконструкцию, был уверен, что есть гарантия возврата инвестиций и что через несколько лет ничего не поменяется. Если возврат происходит в течение 10-15 и более лет, то, конечно же, ему необходимы гарантии», — пояснял ранее Королев.

Определение предельных индексов на несколько лет вперед допускается только при наличии обоснования необходимости инвестиционных мероприятий. Регионы также обязаны ежегодно отчитываться о реализации инвестпроектов, при их неисполнении долгосрочные индексы будут отменяться, пояснили в ФАС.

Однако в России государственно-частное партнерство в этой сфере не развивается из-за короткого горизонта тарифного планирования. Тарифная формула «инфляция минус» и контроль за фактическим исполнением обязательств позволят избежать увеличения финансовой нагрузки на население.

Концепция долгосрочного тарифного регулирования будет распространяться также на сферу обращения с отходами, связь и железнодорожный транспорт.

Одиноких родителей освободят от командировок и работы ночью

Привлекать одиноких родителей, воспитывающих детей до 14 лет, к ночным и сверхурочным работам, а также отправлять их в служебные командировки теперь можно только с их согласия. 

Ранее ограничения распространялись на родителей-одиночек с детьми до 5 лет. Кроме того, работодатель также не сможет настаивать на ночных сменах или переработках, если сотрудник — многодетный родитель или если второй родитель в полной семье, где есть дети до 14 лет, работает вахтовым методом. По новым правилам, чтобы привлечь такого работника к сверхурочной или ночной работе, работодателю потребуется получить его добровольное согласие в письменном виде, а предварительно под роспись ознакомить с правом отказаться от нее. То же самое в отношении командировок.

На крупных предприятиях и у социально ответственных работодателей такие правила уже действуют негласно или прописаны в коллективных соглашениях, обратил внимание председатель Комиссии Общественной палаты РФ по демографии, защите семьи, детей и традиционных семейных ценностей Сергей Рыбальченко. По его словам, новый закон закрепляет лучшую корпоративную практику в отношении работающих родителей. Однако помимо социальной поддержки он будет иметь и демографический эффект, поскольку снижает барьеры для появления нового ребенка в семье, считает эксперт.

Помимо этого закон устанавливает дополнительные гарантии для инвалидов и работников, которые ухаживают за больными родственниками, при направлении их в служебные командировки. Теперь это также возможно только с их письменного согласия. А вот привлечение инвалидов к ночной и сверхурочной работе не допускалось и ранее. Также ограничения уже были введены в отношении беременных женщин, работников в возрасте до 18 лет, женщин с детьми до 3 лет.

Новые положения Трудового кодекса вступят в силу 30 ноября.

Расширен перечень работников с правом на дополнительный отпуск в году

Право на двухнедельный дополнительный отпуск без сохранения заработной платы получили работники, которые ухаживают за родственниками с I группой инвалидности. Закон об этом подписал президент РФ Владимир Путин.

Взять такой отпуск они смогут помимо основного один раз в году в любое удобное для себя время. По письменному заявлению работника он может быть присоединен к ежегодному оплачиваемому отпуску или использован отдельно как полностью, так и по частям. А вот перенести отпуск на следующий год нельзя.

Сегодня право на дополнительный неоплачиваемый отпуск в году также предоставляется работникам, у которых есть дети в возрасте до четырнадцати лет, а также ребенок-инвалид в возрасте до восемнадцати лет.

«Принятие закона улучшит жизнь, как самих инвалидов, так и даст возможность использовать дополнительные выходные дни для решения насущных проблем, связанных с обеспечением должного ухода за гражданами с инвалидностью и их реабилитацией», — отмечается в пояснительной записке.

Росреестр разъяснил, в каких случаях ремонт требует согласования

Перепланировка квартиры после ремонта требует согласования и внесения изменений Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Росреестр опубликовал инструкцию, в которой разъяснил эту процедуру.

Какие бывают изменения в квартире

Возможные изменения после ремонта делятся на две группы:

— перепланировка — это изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и переноса существующих;

— переустройство — это манипуляции с инженерными сетями, санитарно-техническим, электрическим или другим оборудованием. Например, перенос санузла, газовых, нагревательных приборов, устройство индивидуальных систем отопления, замена газовой плиты на электрическую.

В Росреестре пояснили, что изменения в квартире могут произойти при слиянии двух или нескольких квартир в одну; при разделении одной квартиры на несколько или при присоединении к квартире общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Зачем вносить изменения в ЕГРН

После перепланировки квартиры часто происходят изменения основных характеристик объекта недвижимости. Например, из-за переноса, устранения и возведения новых стенных перегородок может поменяться общая площадь квартиры — как в меньшую, так и в большую сторону. При этом если общая площадь квартиры увеличится, возрастет ее кадастровая и рыночная стоимость, и, соответственно, налог на недвижимое имущество.

Кроме того, такая перепланировка также повлечет изменения содержащихся в ЕГРН графических сведений о помещении (плана помещения).

«Если у вас возникнет ситуация, связанная с продажей квартиры или получением наследства, а в ЕГРН будут содержаться данные до перепланировки, то противоречие между сведениями, содержащимися в представленных на регистрацию документах (например, о площади квартиры в договоре купли-продажи), и сведениями в ЕГРН будет являться основанием для приостановления регистрационных действий». — отметили в Росреестре.

Как внести изменения в ЕГРН

В Росреестре отмечают, что перепланировка квартиры проводится в соответствии с проектом и полученным решением о согласовании. Как правила, согласованием занимаются жилищные инспекции или местные администрации.

После завершения ремонта необходимо:

— получить от органа, согласовавшего проект, акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства;

— заключить с кадастровым инженером договор подряда для подготовки технического план квартиры по результатам ее перепланировки на основании указанного акта и проекта планировки.

После этого технический план с соответствующим заявлением необходимо представить в Росреестр. Такое заявление может быть подано собственником квартиры или его представителем (эту роль может взять на себя кадастровый инженер, но потребуется нотариальная доверенность).

Заявление и технический план можно представить в Росреестр как при личном обращении, так и через МФЦ, почтовым отправлением или в электронном виде (например через сайт Росреестра или портал госуслуг).

Уточненные сведения будут внесены в ЕГРН в течение пяти рабочих дней (семи рабочих дней, если документы представлены через МФЦ).

Госдума вводит ответственность за неполную уплату алиментов

Возможность избежать ответственности за неуплату алиментов после внесения части суммы вскоре может исчезнуть. Депутаты Госдумы на заседании 17 ноября приняли в первом чтении поправки в административный и уголовный кодексы, из которых следует, что наказуемой будет не только полная, но и частичная неуплата алиментов.

В соответствующие статьи КоАП и УК вносится уточнение. А именно, нарушением закона будет считаться неуплата алиментов «в размере, установленном в соответствии с решением суда или нотариально удостоверенным соглашением».

Нынешняя формулировка «неуплата средств на содержание» создает лазейку в законодательстве, которой пользуются недобросовестные граждане.

«Злостные неплательщики алиментов уходят от ответственности, заплатив лишь часть суммы, назначенной судом или оговоренной в нотариально заверенном соглашении. В результате обеспечение ребенка полностью ложится на одного из родителей, чаще всего на маму. Недопустимо, когда второй родитель годами уклоняется от своих обязанностей и не несет за это никакого наказания», — отметил председатель Госдумы Вячеслав Володин.

«По данным территориальных органов Федеральной службы судебных приставов, около 40% должников после привлечения к административной ответственности полностью или частично погашают задолженность по уплате алиментов, что свидетельствует о том, что факт привлечения к административной ответственности по статье 5.351 КоАП является действенной мерой, побуждающей должников к исполнению установленных требований», — уверены авторы инициативы (ее внесло правительство).

Отметим, что наказание по упомянутой административной статье предусмотрено в виде обязательных работ на срок до 150 часов либо административного ареста на срок от 10 до 15 суток или наложение административного штрафа в размере 20 тысяч рублей.

По мнению первого зампреда комитета Госдумы по законодательству Ирины Панькиной («Единая Россия»), не менее действенная мера против злостных неплательщиков — статья Уголовного кодекса РФ номер 157. Наказание по ней — исправительные работы на срок до года, либо принудительными работами на тот же срок, либо арест на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.

При этом «лицо освобождается от уголовной ответственности по настоящей статье, если в полном объеме погасило задолженность по выплате средств на содержание несовершеннолетних детей, а равно нетрудоспособных детей, достигших 18-летнего возраста, или нетрудоспособных родителей», говорится в проекте закона.