Новости

Штрафы за скандалы в суде повысятся в 2-3 раза

Поправки в КоАП усилили наказание за нарушение порядка в судах — как непосредственно на процессах, так и в судебных коридорах. Штрафы увеличиваются в два-три раза. Кроме того, вводится наказание для серийных нарушителей, кто регулярно закатывает скандалы в суде. Соответствующий закон публикует сегодня «РГ».

Вопрос, где именно начал себя плохо вести человек, на процессе или в коридоре, имеет значение. Санкции за скандалы во время судебного заседания выше: особо «отличившегося» человека можно отправить и под административный арест. Если же гражданин нахамил не судье в зале суда, а судебным приставам, допустим, на входе в здание суда, то арест не грозил.

Сейчас человеку, который начал пререкаться в коридоре суда с судебным приставом (и был неправ), будет грозить штраф в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей. Более того, предлагается ввести повышенное наказание за повторное нарушение. То есть если человек регулярно ругается на входе в суд с приставами или поднимает шум на процессе, то штраф вырастет и составит от трех тысяч до пяти тысяч рублей. Или скандалиста отправят под арест на срок до пятнадцати суток.

По данным Судебного департамента при Верховном суде России, в прошлом году за шесть месяцев по статье КоАП «Неисполнение распоряжения судьи или судебного пристава по обеспечению установленного порядка деятельности судов» были наказаны более 25 тысяч человек. Из них 178 граждан отправлены под административный арест.

Нотариусы объяснили, как вступить в наследство при опоздании

Федеральная нотариальная палата разъяснила наследникам, как действовать, если они пропустили полгода. Например, можно обратиться в суд и доказать, что вы не знали о свалившемся наследстве. Или, как вариант, сначала можно попробовать договориться с другими наследниками. Правда, как показывает практика, найти понимание у родных людей зачастую сложнее.

«После смерти человека, наследником которого вы являетесь по закону или по завещанию, у вас есть шесть месяцев, чтобы принять оставшееся после него наследство. То есть заявление нотариусу нужно подать не через полгода, как некоторые ошибочно думают, а до окончания этого периода», — подчеркнули в Федеральной нотариальной палате.

Как рассказывают нотариусы, люди довольно часто пропускают сроки вступления в наследство. Причины разные: от вахтовой работы на газовых и нефтяных месторождениях до нахождения за границей и невозможности вовремя попасть там в посольство или консульство. Сейчас актуальным может стать еще один повод — участие в специальной военной операции. При этом бывают ситуации, когда и опоздавшие граждане могут стать официальными наследниками.

Если между наследниками нет конфликта, то самый простой и удобный выход — договориться с теми членами семьи, кто успел вовремя вступить в свои права. «По их письменному заявлению можно включить нового человека в список наследников и перераспределить наследство между всеми», — поясняют в ФНП.

Наследники соглашаются принять в свои ряды новенького не только по доброте душевной. Но и в ситуациях, когда не хотят тратить свое время и деньги, так как понимают, что человек пропустил срок по уважительной причине и суд, скорее всего, пойдет ему навстречу. Если все согласны, можно прийти к нотариусу, который вел наследственное дело. Он все оформит и выдаст новые свидетельства о праве на наследство, в том числе опоздавшему наследнику. Важно, чтобы «за» были все люди, вступившие в наследство к этому моменту. Если хотя бы один из них против — этот вариант не пройдет. Или, например, проблемы могут возникнуть, когда появляется наследник, о котором никто не знал. Допустим, внебрачный и непризнанный ребенок наследодателя. Такому человеку нужно не только восстановить срок для принятия наследства, но и доказать факт родства.

Неотвратимые налоги: чем обернутся для собственников новшества этого года

В этом году собственники недвижимости получат единое налоговое уведомление, куда в том числе войдет земельный налог, размер которого после прошедшей в прошлом году переоценки кадастровой стоимости участков вызывает опасения у некоторых плательщиков. Впрочем, эксперты, опрошенные РИА Недвижимость, уверяют, что боятся увеличения налогового бремени россиянам не стоит, по крайней мере пока.

Земельный налог

В 2022 году во всех регионах России прошла государственная оценка кадастровой стоимости земельных участков, так что для некоторых из них она могла измениться в большую или меньшую сторону.
«В принципе подобная оценка проводится регулярно, но если раньше регионы самостоятельно принимали решение о дате ее проведения, то теперь она будет проводиться раз в четыре года, а в городах федерального значения – раз в два года», – говорит адвокат «Бородин и Партнеры» Наталья Самсонова.
Узнать о том, как изменилась кадастровая стоимость участка по итогам госоценки, можно с помощью специального электронного сервиса на официальном сайте Росреестра. Для этого необходим адрес и/или кадастровый номер.
Получить такие сведения возможно также с помощью публичной кадастровой карты (по адресу или кадастровому номеру), через личное обращение в МФЦ или кадастровую палату, а также заказав выписку из ЕГРН в МФЦ или онлайн.
Но в принципе делать это необязательно, потому что налоговые органы самостоятельно получат сведения о новой кадастровой стоимости земельного участка и рассчитают налог.
Изменится ли в итоге сумма земельного налога, которую россиянам предстоит заплатить в 2023 году за 2022 год? Нет, не изменится, так как в расчет берется кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января 2022 года.

А вот налог за 2023 год платить придется уже с учетом результатов переоценки. Но сумма в большинстве случаев все равно не увеличится, ведь в 2022 году было введено правило «заморозки» роста кадастровой стоимости.
«Это значит, что если кадастровая стоимость по итогам переоценки с 1 января 2023 года превысит значение, которое было установлено с 1 января 2022 года, то налоговая база для земельного участка определяется как его кадастровая стоимость, применяемая в начале 2022 года», – объясняет Самсонова.
Так, например, если на 1 января 2022 года кадастровая стоимость земельного участка определена в размере 1,2 миллиона рублей, а по результатам переоценки на 1 января 2023 года она составила 1,5 миллиона рублей, то земельный налог будет рассчитываться от 1,2 миллиона.

Напоминаем, что земельный налог за 2022 год россиянам предстоит уплатить до 1 декабря 2023 года. Он начисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Сведения о стоимости участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Ставка земельного налога составляет 0,3% для земель сельхозназначения и 1,5% для всех остальных.
Исключением, как указывает Самсонова, является увеличение кадастровой стоимости участка из-за изменения его характеристик: перевод в другую категорию земель, смена вида разрешенного использования, увеличение площади и т.п.

Правило «заморозки» предусмотрено как временная мера, которая может быть введена не каждый год. Но в целом действует правило недопущения ежегодного роста налога в отношении земельных участков физических лиц более чем на 10%. Так что если в следующие годы «заморозки» не будет, величина налога все равно вырастет относительно умеренно.

Налог на имущество

На 2023 год в России запланировано проведение государственной кадастровой оценки сооружений, объектов незавершенного строительства, зданий, помещений и машино-мест. Такая оценка, как и в случае с земельными участками, теперь будет производиться во всех регионах раз в 4 года, а в Москве и Санкт-Петербурге – раз в 2 года.

Но ее результаты россияне увидят только в 2024 году, когда до 1 декабря 2024 года им надо будет заплатить налог на имущество за 2023 год.

После переоценки кадастровая стоимость квартиры или машино-места может как уменьшиться, так и увеличиться.

Напомним, что ставка налога на имущество, если речь идет о квартирах, составляет 0,1–0,3% от кадастровой стоимости. Для элитного жилья (дороже 300 миллионов рублей) ставка определена на уровне 2%.

«Кадастровая стоимость может вырасти, если развитие получила инфраструктура (рядом появились новые социальные объекты, метро и т.д.) или была сделана реконструкция объекта недвижимости. И наоборот, она может снизиться, если площадь объекта уменьшилась, а также когда дом сильно изношен», – говорится в сообщении пресс-службы Росреестра.

Узнать о том, как в результате изменится кадастровая стоимость квартиры, помещения или машино-места, можно всеми теми же способами, которые актуальны для земельных участков.
Если собственник не согласен с кадастровой оценкой своей недвижимости, ее можно оспорить. Для этого нужно доказать, что для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте. Например, не то местоположение или аварийное его состояние, были допущены технические ошибки.
Собственнику нужно обратиться с заявлением в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Такая комиссия создается уполномоченным органом того или иного региона РФ. Заявитель самостоятельно выбирает, в каком порядке оспаривать кадастровую стоимость: в комиссии или в суде.
По делам о пересмотре кадастровой стоимости каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Следовательно, обязанность доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, лежит на собственнике.
При оспаривании стоимости, которая находится в долевой собственности, суд пересматривает кадастровую стоимость объекта недвижимости в целом.
Подробнее о пересмотре кадастровой стоимости можно прочитать на сайте Росреестра.

Понижающие коэффициенты

Сэкономить на уплате налога на имущества в некоторых регионах, в которых не прошло 3 года с момента введения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта, позволяют понижающие коэффициенты.

Например, в Севастополе, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы второй год, действует коэффициент 0,4. А в 10 регионах России, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий год, используется коэффициент 0,6. Он действует в республиках Алтай и Крым, в Алтайском крае, в Приморском крае, в Волгоградской, Иркутской, Курганской, Свердловской, Томской областях, а также в Чукотском автономном округе.

Но даже там, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы уже более трех лет, тоже есть послабления. В таких регионах будет применяться 10% ограничение роста налога по сравнению с предшествующим периодом, добавляет Демчук.

Узнать коэффициент в своем регионе можно на сайте ФНС.

Кроме того, продолжают действовать налоговые вычеты. Например, в отношении квартиры предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, а в отношении жилого дома – 50 квадратных метров общей площади жилого дома, добавляет член Ассоциации юристов России Евгений Пантазий.
Налог на имущество при применении понижающего коэффициента, приводит пример Демчуг, рассчитывается следующим образом:
Допустим, что квартира площадью 58,4 квадратных метров расположена в Иркутске, при этом ее кадастровая стоимость составляет 9 317 777,82 рублей. (кадастровая стоимость приведена в качестве примера и не соотносится с действительной кадастровой стоимостью аналогичной квартиры в Иркутске).
Рассчитаем размер налогового вычета в виде необлагаемой площади (в случае квартиры – это 20 квадратных метров).
Налоговый вычет = 9 317 777,82 руб./ 58,4 * 20 = 3 191 020,8 руб.
Рассчитаем сумму налога от кадастровой стоимости квартиры.
Сумма налога = (9 317 777,82 – 3 191 020,8) * 0,1% (применимая ставка налога) = 6 127 руб.
Таким образом, за 2021 год собственник должен будет заплатить налог на имущество в размере 6 127 руб.
При этом если собственник владел квартирой неполный год, то в расчет добавляется коэффициент периода владения, а если у собственника лишь доля в квартире, то добавляется также и этот коэффициент.
Применим понижающий коэффициент.
Учитывая, что в Иркутской области применяется понижающий коэффициент 0,6, то налог к уплате с учетом понижающего коэффициента составит 6 127 * 0,6 = 3 676 руб.

Единый налоговый счет

В 2023 году начнут работать несколько технических новшеств. Впрочем, каких-то серьезных изменений их запуск не повлечет. Людям просто станет удобнее платить налоги.

С 1 января 2023 года заработало Единое налоговое уведомление и Единый налоговый счет.

Новое уведомление позволит налогоплательщикам понять, сколько всего налогов они должны уплатить. Оно включает в себя суммы по НДФЛ, транспортный налог, земельный налог и налог на имущество, говорят юристы.

«А единый налоговый счет – это счет, открытый в Федеральном казначействе каждому налогоплательщику. Никаких специальных действий для такого открытия предпринимать не нужно», – рассказывает руководитель практики правового бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры» Елена Родионова.

По ее словам, этот счет позволяет аккумулировать информацию о разных налогах и взносах и платить одной платежкой на один КБК, которых в настоящее время около полутора тысяч. Его введение позволит в будущем минимизировать количество технических ошибок при перечислении денежных средств.
«Больше не будет путаницы в реквизитах – для единого платежа потребуется только ИНН. В случае если средств было внесено больше, чем нужно на оплату налоговых обязательств, то эти деньги останутся на этом счете и ими можно будет воспользоваться, например, для погашения налоговых обязательств в следующем периоде», – отмечает руководитель правового департамента Sona Private Consulting Наталья Чакир.

Кроме того, теперь появилась возможность вернуть переплату или поделиться «свободными» деньгами с другом путем зачисления средств на его Единый налоговый платеж. Сделать это можно по заявлению налогоплательщика, говорится на сайте ФНС.

Деньги на уплату налога будут поступать единым платежом на единый счет, с которого налоговая будет засчитывать суммы по налогам, подлежащим уплате, либо забирать их в счет недоимки. Все это налоговая будет делать самостоятельно, дополнительно каким-либо образом уведомлять ее не нужно, говорит Самсонова.

При этом срок уплаты земельного налога и налога на имущество физических лиц остается прежним – до 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Граждане получили возможность узнавать, кто тайно прописан в их квартирах

Вступил в силу новый закон: владельцы жилья получили право бесплатно получать сведения о зарегистрированных в нем лицах. Согласия «тайных жильцов» не требуется.

Парадокс, но до сих пор хозяин квартиры мог так и не узнать, что кто-то неблизкий и незнакомый носит штамп в паспорте с пропиской в его квартире. Откуда берутся такие тайные жильцы (которые порой вовсе не жильцы: в том смысле, что никогда «дома» не появляются)? Неисповедимыми путями. Но как-то они все-таки появляются. А владельцу квартиры, понятное дело, важно знать поименно всех, кто прописан на его квадратных метрах.

Как поясняют юристы, запросить выписку из домовой книги можно было и раньше. Однако возникала проблема: могли отказать в справке. Ведь это слишком личная для незваного жильца информация. А нормы о защите персональных данных разрешают предоставлять сведения только о людях, которые дали на это согласие.

Поэтому потребовалось изменить некоторые правила. Теперь в законе указан перечень сведений, которые вправе получить хозяин квартиры о прописанных: ФИО, дата и место рождения, дата регистрации по месту жительства. Норма, кстати, касается и иностранных граждан. В этом случае собственник также получит данные о гражданстве и сроке регистрации.

«Закон усиливает правовую защиту граждан, устраняя достаточно серьезный правовой пробел», — подчеркнул председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.

Инициатором принятого закона выступила первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству Ирина Рукавишникова. Она рассказала, что на практике распространены случаи, когда покупатели жилых помещений требуют от продавцов официальных доказательств отсутствия в продаваемых жилых помещениях лиц, зарегистрированных по месту жительства и пребывания, вплоть до нотариального удостоверения. Но как это сделать? В итоге новые покупатели рискуют приобрести кота в мешке, то есть — тайного сожителя. В любой момент на пороге их нового дома может появиться человек, прописанный у них. И выставить его вон окажется не так-то просто. Вступившие в силу нормы защищают хозяев от подобных сюрпризов.

Если же окажется, что в квартире есть секретные подселенцы, их можно выписать через суд. Такая практика есть. Например, недавно суд выписал тайного постояльца из дома в Тюменской области.

«Из материалов дела следует, что истец является собственником 3\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, — рассказали в объединенной пресс-службе судебной системы Тюменской области. — Ему стало известно, что в доме зарегистрирован человек, который в нем никогда не проживал. Соглашение с истцом о порядке пользования жилым помещением отсутствует».

В ходе разбирательства выяснилось, что жилец приходится хозяину никем. Совсем никем.

«В судебном заседании установлено, что родственные связи между истцом и ответчиком отсутствуют, ответчик членом семьи собственника не является, в квартире фактически не проживает, не вселялся, однако сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца как собственника дома», — продолжают в пресс-службе.

Решение суда однозначно: постояльцу надо указать на дверь. В юридическом смысле. Более того, люди в мантиях особо подчеркнули: человек, имеющий прописку, обязан не просто время от времени появляться по своему адресу. Но в идеале вообще-то должен там жить.

Человек, имеющий прописку, обязан не просто время от времени появляться по своему адресу. Но в идеале вообще-то должен там жить

«Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение и право его пользования, — пояснили в объединенной пресс-службе. — Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении».

Раз «постоялец» ни разу даже не пришел, его регистрация по данному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, решил суд. Поэтому иск удовлетворен, некто неизвестный выписан из дома.

«Действительно, такое законодательное решение облегчит жизнь собственникам квартир, — полагает адвокат Вячеслав Голенев. — Однако, на мой взгляд, на текущий момент предоставления права собственникам на получение информации о проживающих в их же квартирах недостаточно. Следует проработать вопрос о возможности получения покупателями квартир данных о проживающих, в том числе архивных данных о ранее проживавших, в целях повышения оперативности проверки квартиры по «должной осмотрительности» покупателя при совершении сделки купли-продажи недвижимости. Это повышает шанс покупателя быть защищенным по доктрине добросовестного приобретателя, которая, к сожалению, на практике в большинстве случаев не работает или работает не должным образом».

Кстати, в этом году вступит в силу закон, закрывающий от посторонних данные о владельцах недвижимости в ЕГРН. Получить сведения граждане смогут через нотариусов в оговоренных законом случаях. Например, при покупке жилья.

Предложено запретить деятельность коллекторов

Группа депутатов направила в правительство России для отзыва законопроект, запрещающий деятельность коллекторов. Совсем. Один из авторов инициативы, председатель Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов считает, что урегулировать деятельность коллекторов невозможно в принципе. Они неизлечимы. В правовом смысле. А значит, единственный выход — их усыпить. Образно говоря.
Впрочем, с такой радикальной трактовкой согласны далеко не все. Многим экспертам предложение представляется скорее эмоциональным и не имеющим перспективы. Но как бы то ни было, бесспорно одно: в свое время коллекторы умудрились заработать такую репутацию, от которой так просто не отмыться. Даже если представить, что, начиная с завтрашнего дня, коллекторы начнут работать исключительно цивилизованно и до запятой соблюдать закон, им еще долго будут припоминать все их бесчинства в былые годы. И в каждом коллекторе будут видеть того самого хама, готового бросить в окно должника коктейль Молотова.
«Надо признать, что эксперимент с коллекторами в России не удался. Надо его прекратить, распустить коллекторов, дать им трудоустроиться, — заявил Ярослав Нилов. — У нас это превратилось в варварство, издеваются над ветеранами, над семьями с маленькими детьми».
Людям звонят днем и ночью, угрожают, обещают пытать паяльником, продолжает председатель Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов. И возникает ощущение, что привить какие-то правила приличия коллекторам невозможно.
«Мы много раз пытались регулировать их, — подчеркивает парламентарий. — В 2016 году принимался базовый закон о коллекторской деятельности. Но, как показывает практика, никакие припарки, мази и даже антибиотики не помогают. Это раковая опухоль. Надо решать вопрос кардинально, и запретить эту деятельность в России».
При этом он подчеркивает, что запрету не обязательно быть вечным. Когда-нибудь к вопросу можно вернуться. А пока, мол, надо дать обществу залечить раны, нанесенные взыскателями. «Потом, со временем, изучить, в чем ошибки и, возможно, вернуться к этой теме. Но сейчас поможет только такое жесткое вмешательство, — говорит Ярослав Нилов. — Мы подготовили такой законопроект и направили его для получения заключения правительства».
Впрочем, такую хирургическую точку зрения разделяют далеко не все эксперты. «Проблему недобросовестных коллекторов одними запретами не решить, — полагает член Ассоциации юристов России Антон Бибаров-Государев. — Сейчас есть определенная правовая основа для их работы, и она во многом достаточно жестко регулирует их деятельность, не давая заниматься беспределом».
Он напоминает, что закон разрешает коллектору приходить к должнику не чаще раза в неделю, звонить не чаще раза в сутки и не более двух раз за неделю, а в месяц — не более восьми раз. Также установлена периодичность отправки сообщений по телефону, регламентировано время такого общения.
«Коллекторы не имеют права звонить некоторым должникам — беременным женщинам и мамам с детьми до полутора лет, пожилым людям старше 70 лет и инвалидам первой группы, банкротам, а также лицам, находящимся на лечении в больницах. И это далеко не все ограничения для коллекторов. В случае нарушения этих правил такие коллекторские агентства могут попасть в поле зрения службы судебных приставов, которой сегодня вверено контролировать их», — рассказывает Антон Бибаров-Государев.
Также возможно обращение в прокуратуру или в полицию — в зависимости от действия самих коллекторов, продолжает эксперт. Таким образом, возможности правовой защиты у граждан есть. Вопросы укрепления такой защиты тоже вполне можно обсуждать. Однако идею полного запрета коллекторов многие эксперты не поддерживают.
Сейчас в службе судебных приставов официально зарегистрировано 520 коллекторских агентств
«На рынке финансовых услуг, конечно, трудятся законопослушные коллекторы, и их не так мало, как может показаться. Известны примеры из практики, когда коллекторы сами внимательно изучают ситуацию должника и подсказывают пути выхода из нее, — рассказывает член АЮР. — Если заемщик готов пойти на работу, получить зарплату и рассчитаться по кредиту, были случаи, когда коллекторы находят для клиента способ заработка, предоставляющего ему возможность выплатить кредит».
Конечно, такие истории не попадают в СМИ, потому что недостаточно «жареные». Но это не значит, что их совсем нет. Хотя даже если из сотни во всем положительных коллекторов найдется один хам, доводящий одними только разговорами людей до сердечного приступа, этого слишком много. И это повод для широких масс не любить всех коллекторов как класс. Так что, пока хамы не перевелись, нужно в любом случае принимать какие-то меры. «Коллекторы — важные игроки на рынке финансовых услуг, и им действительно нередко удается убедить должника приступить к погашению долга, — говорит Антон Бибаров-Государев. — В действительности на практике обращение в специализированные коллекторские организации для возврата долга представляется наиболее удобным и эффективным для большинства кредиторов».

Штрафы, конфискация авто: чем грозят новые поправки в КоАП водителям, выбрасывающим мусор на дороге

С 11 января выброс мусора на дорогах попадает под нарушение, которое можно выявлять автоматически. Штраф будет платить собственник машины. Но этот штраф резко вырастет в размерах. Кроме того, за подобное нарушение, совершенное повторно, можно будет лишиться автомобиля. Речь идет о новых поправках в Кодекс об административных правонарушениях.

Но надо понимать, что говорится все-таки не об окурках, выброшенных в ветровое стекло, а о реальных отходах того или иного производства, которые недобросовестные предприниматели везут не на установленные пункты приема отходов, а, например, в ближайший лесок.

На территории Московской области с января 2019 года по август 2020 года за незаконный сброс отходов назначено административных штрафов на 12 млн рублей. А взыскано только 5,5 млн. В то же время ущерб, причиненный окружающей среде, составил 256,5 млн рублей в 2019 году и 31,5 млн рублей в первом полугодии 2020 года.

Дело в том, что легально вывезти контейнер с мусором стоит 10 тыс. рублей. А штраф за выброс его в неположенном месте — от 1 до 2 тыс. рублей. Согласитесь, такой бизнес вполне выгоден.

При этом стоит учесть, что в Московской области уже заработал другой закон, который дает возможность выявлять мусорящих водителей, а также автовладельцев. Но он до сих пор не позволял выписывать на них штрафы автоматически.

Как пояснили «РГ» у главного оператора фотовидеосистем Подмосковья «МВС Груп», уровень развития технологий позволяет «научить» комплексы идентифицировать выброшенный из окна автомобиля мусор, в том числе даже мелкий. Но пока отсутствуют четкие регламенты, описывающие требования к доказательной базе по данному правонарушению, что необходимо для применения автоматических технических средств контроля. По этой причине говорить о практической реализации такой возможности комплексов фотовидеофиксации еще рано.

Суды получат право разрывать договоры задним числом

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности рассмотрела инициативу, позволяющую судам задним числом разрывать договоры. Мера призвана защитить бизнес, но, как подчеркивают юристы, она касается и простых людей. Например, жильцам будет проще разорвать отношения с хозяевами квартир.

Инициатива разработана Минюстом. Как рассказал вице-президент Гильдии российских адвокатов Никита Филиппов, в настоящее время суды могут признать обязательства сторон соглашения измененными или прекращенными только с момента вступления законную в силу соответствующего решения. Этим пользуются часто недобросовестные стороны, затягивающие спор. Все это время другая сторона, чьи права нарушаются, вынуждена соблюдать обязательства. Например, если речь об арендаторах, они должны платить аренду.

«Недобросовестные арендодатели усмотрели в указанном выше правовом регулировании и неоднозначной правоприменительной практике лазейку, позволяющую получить от намеревающихся расторгнуть или изменить договор арендаторов дополнительный доход, — поясняет Никита Филиппов. — Такие арендодатели уклоняются от расторжения договоров аренды или внесения в них изменений во внесудебном порядке, несмотря на наличие обоснованных претензий арендаторов. Разрешение спора в суде представляется арендодателям более выгодным, так как они имеют потенциальную возможность получать арендные платежи до момента вступления в законную силу решения по результатам рассмотрения этого спора».

Поэтому предложения Минюста, на его взгляд, способны положительно повлиять на процесс внесудебного урегулирования рассматриваемых споров.

В свою очередь, старший юрист тюменского филиала Бюро адвокатов «Де-юре» Николай Полуситов полагает, что возможность суда самостоятельно устанавливать момент прекращения обязательств стороны соглашения пресекает возможность другой стороны для злоупотребления правом. «Применимо по отношению к договорам аренды, измененное регулирование должно приводить к тому, что арендодателю станет невыгодно блокировать или затягивать процесс расторжения или изменения договора, — говорит он. — Вместе с тем, вероятнее всего, что до формирования единообразной правоприменительной практики большинство споров об изменении или прекращении договорных обязательств продолжит разрешаться в суде. Маловероятно, что получающие от затягивания процесса расторжения договора выгоду лица изменят свой подход до наступления названных обстоятельств».

Также СМИ отмечают, что предлагаемые нововведения смогут защитить бизнес, пострадавший от срыва поставок иностранными партнерами.

Верховный суд разъяснил, почему «гражданскому» супругу не отдадут то, что он тратил

Очень важное разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда изучил спор бывших гражданских супругов из Санкт-Петербурга. Суть его проста — бывший гражданский муж решил, раз у пары закончились отношения, значит надо отнять все, что в свое время было им потрачено на подругу.

В этом споре толкование норм закона Верховным судом актуально тем, что пар, которые живут вместе, не оформляя отношений, у нас много. Большинство из них утверждают, что жить без штампа им проще. Но вот когда вчера еще любящая пара расстается, могут возникнуть и возникают юридические проблемы. А как их решать?

Вопрос не так прост, как кажется. Если после окончания отношений кто-то из партнеров идет в суд и требует возврата денег или другого имущества, то суд должен узнать, какие отношения были между гражданскими супругами и с каким намерением передавались деньги или другие вещи. Если связи были близкими, одна сторона, давая деньги, не ставила условий, то это называется подарком, который не возвращают.

Первым это дело заметил портал Право. ru. А началась эта судебная история взаимоотношений мужчины и женщины почти восемь лет назад.

Отношения пары развивались, если так можно выразиться, стандартно — мужчина и женщина до сожительства были знакомы несколько лет. Потом они съехались и несколько лет прожили вместе, а затем разошлись.

Вот тогда мужчина потребовал, чтобы бывшая подруга вернула ему деньги, которые он ей переводил за время их знакомства. За последние три года общения бывший сожитель насчитал, что потратил на подругу 924 000 рублей. А когда вчерашняя гражданская супруга отказалась их возвращать, он подал заявление в полицию о мошенничестве. Но ему отказали в возбуждении уголовного дела. Второе обращение гражданин написал в военную прокуратуру Западного военного округа, где работала бывшая подруга. По результатам проверки начальнику женщины вынесли представление, потому что его подчиненная не отчиталась о доходе, который получила от бывшего друга.

Но такой результат жалоб мужчину не устроил и он отправился в суд требовать деньги. Он утверждал в суде, что переводил эти деньги по личной просьбе дамы «в связи с ее тяжелым материальным положением». Вспомнил, что в 2017 году деньги ушли на покупку автомобиля Mazda, в 2018-2019 годах — на покупку доли в квартире и для личных нужд.

Женщина не отрицала, что получила ту сумму, но опять отказалась ее возвращать. По ее мнению, это был не заем, залог или подарок, а демонстрация серьезности его отношения. В частности, по словам гражданки, ее бывший якобы по своей инициативе предложил помочь ей выкупить у бывшего мужа половину семейной Mazda при разделе имущества и перевел на это 500 000 рублей.

Он вообще переводил деньги по своему желанию, отчета не требовал. Гражданка заверила суд, что ни в чем не нуждалась, у нее стабильный заработок и свое жилье, купленное в кредит.

Но Выборгский районный суд Санкт-Петербурга и позже Санкт-Петербургский городской суд встали на сторону гражданина.

Оба суда исходили из того, что перевод денег доказан, а договорных отношений между сторонами не было, значит, у ответчика «возникло неосновательное обогащение». В споре о его возврате именно дама должна была указать, какие были законные основания для приобретения средств и почему они не подлежат возврату. Суды сослались на статью 1109 Гражданского кодекса. Позже кассационный суд согласился с таким решением.

Женщина пожаловалась в Верховный суд, который прислушался к ее аргументам. Например, она рассказывала, что была с этим гражданином в близких личных отношениях, и они вместе жили, но суды не оценили эти факты. А еще местные суды не установили долговых или каких-либо еще обязательств между ними.

По мнению ВС, суды упустили из виду, что деньги отправлялись много раз в течение трех лет и до расставания мужчина не требовал их вернуть. Поэтому судам следовало ответить на вопрос, могли ли средства, перечисленные в период сожительства, рассматриваться как «неосновательное обогащение». В Верховном суде напомнили про статью 1109 Гражданского кодекса. В ней сказано — «Не подлежат возврату деньги во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата, знало об отсутствии обязательства».

С такими указаниями ВС отправил дело на пересмотр в первую инстанцию.

Юристы говорят, что решения в этом деле местных судов противоречит актуальной судебной практике «не возвращать деньги и иное имущество как неосновательное обогащение, если воля передавшего их лица осуществлена в отсутствие обязательств, то есть безвозмездно и без встречного предоставления».

А еще эксперты утверждают, что это решение ВС социально значимо. Ведь оно должно помешать недобросовестному поведению граждан, которые, живут вместе, распоряжаются по взаимному согласию деньгами друг друга, а после пытаются их вернуть. Такие переводы по своей природе представляют дарение, которое по смыслу статьи 574 Гражданского кодекса можно совершать устно с передачей дара, то есть путем перевода на счет или телефон без указания назначения платежа.

Определение Верховного суда № 78-КГ22-48-КЗ.

Ищущим работу гражданам помогут с переездом и переселением

Лицам, зарегистрированным в центрах занятости для поиска подходящей работы, будут компенсировать расходы, связанные с переселением и переездом в другую местность для трудоустройства. Такой федеральный закон и соответствующие подзаконные акты вступили в силу 11 января.

Раньше госуслуга  по содействию в переезде и переселении в другую местность для трудоустройства   предоставлялась только гражданам, признанным безработными.  Они могли получить направление от центра занятости на работу в другом населенном пункте и финансовую поддержку.

Теперь круг получателей этой госуслуги расширили, включив туда граждан, зарегистрированных в центрах занятости в качестве ищущих работу, и готовых для трудоустройства временно переехать на период работы или переселиться на постоянное место жительства в другую местность. Решение об оказании им помощи в переезде и переселении будут принимать органы службы занятости по месту жительства.

В случае переезда таким гражданам, также как и признанным безработными, за счет государства оплатят стоимость проезда к месту работы и обратно, «суточные» за время следования. А также — найм жилого помещения, за исключением случаев, когда эти расходы берет на себя работодатель. При переселении в другую местность данным категориям граждан и членам их семей оплачивают проезд и провоз багажа к новому месту жительства, суточные за время следования и единовременное пособие, размер которого устанавливается в зависимости от территории переселения.

Также законом усовершенствован механизм исполнения региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов. Правительство РФ получило право устанавливать с учетом ситуации на рынке труда единый перечень должностей, профессий, специальностей, на которые работники не могут привлекаться в рамках региональных программ.

Кабмин сможет теперь устанавливать и требования к работодателям, подлежащим включению в такие программы.

Коллекторов хотят запретить окончательно

Пенсионеры сегодня вынуждены брать кредиты из-за небольших пенсий, высоких цен на продукты и лекарства и невозможности накопить на ремонт или крупную покупку, например стиральную машину. При этом не все из них могут во время рассчитаться по займам, попадая в кабалу микрофинансовых организаций и становясь объектами повышенного внимания со стороны коллекторов, которые особо не церемонятся при выборе методов понуждения. Сегодня закон не запрещает МФО передавать коллекторам долги пожилых людей, что, конечно же, на пользу социально незащищенным слоям населения не идет. Поэтому в конце прошлого года группа депутатов и сенаторов внесла в Госдуму проект закона, который меняет действующие нормы, запрещая банкам и МФО делиться данными пенсионеров с третьими лицами.

Кроме того, в Госдуме намерены в принципе свернуть в стране работу коллекторских агентств. Такой законопроект будет доработан и внесен в палату в весеннюю сессию. Об этом «Парламентской газете» сообщил автор документа, глава думского Комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов (ЛДПР). Эксперты, однако, предлагают не торопиться, всесторонне обдумать предложение, чтобы не поощрять безответственного финансового поведения заемщиков.

По данным ВЦИОМ, 38 процентов россиян в ходе прошлогоднего опроса отметили, что испытывают трудности с погашением долгов перед банками и микрофинансовыми организациями — в основном это молодежь и пенсионеры. На высокую закредитованность пенсионеров в минувшем ноябре обратил внимание и Президент России Владимир Путин. На совещании с Правительством глава государства сказал, что из-за выдачи небольших кредитов многие пенсионеры становятся вечными должниками банков, которые «пьют из них кровь до гробовой доски».

Банки выдают такие кредиты, поскольку у людей есть постоянный и стабильный доход. Но беда в том, что не все клиенты могут рассчитаться по долгам, взыскание которых кредитные организации нередко делегируют коллекторам. И ладно, если те работают в правовом поле. Ярослав Нилов напомнил, что после принятия поправок в 2016 году многие коллекторы действительно отказались от ранее используемых методов, включающих шантаж и рассылку нелицеприятных для должника сообщений в соцсетях.

Тем не менее жалобы на коллекторов, в том числе на оказание с их стороны психологического давления, продолжают поступать и в настоящее время, уточнил депутат.

«Пенсионеры — это особая социальная группа, интересная для микрофинансовых организаций, которые в состоянии своей агрессивной рекламой подсадить человека на кредит. Им выгодно выдать кредит с гарантией, что доход будет постоянным. Поэтому мы предлагаем запретить передачу информации коллекторам, чтобы не было злоупотреблений и издевательств, которые творят эти частные структуры в отношении наших граждан», — заметил глава комитета.

Нилов добавил, что соответствующие поправки хотят внести в закон о потребкредите. Здесь пропишут, что индивидуальные условия договора, которые заключаются с пенсионерами, должны включать в себя в том числе запрет уступки кредитором третьим лицам требовать просрочку.

А чтобы навсегда исключить злоупотребления со стороны профессионалов по взысканию просроченной задолженности, коллекторские агентства следует в принципе запретить, убежден Ярослав Нилов. «Коллекторы — это раковая опухоль на теле нашего общества. Поэтому следует признать эксперимент в России как неудавшийся», — подчеркнул депутат.

По его словам, в настоящее время парламентарии дорабатывают законопроект, запрещающий деятельность коллекторских агентств. В весеннюю сессию документ будет внесен в Госдуму, заверил Нилов.

Однако действовать в этом направлении следует аккуратно, чтобы не поощрять безответственность заемщиков, вне зависимости от социальной группы, к которой они относятся, считает финансовый аналитик Михаил Беляев.

«Если человек берет на себя финансовые обязательства перед банком или МФО, он обязан их выполнять. А всякие послабления под различными предлогами прикрывают лишь финансовую безответственность. Надо понимать, что все гуманитарно-благотворительные лазейки будут работать за счет банков, а в итоге — за счет законопослушных клиентов, которые ответственно расплачиваются по долгам», — сказал эксперт в беседе с «Парламентской газетой».

Напомним, в конце прошлого года Совет Федерации одобрил закон, обязывающий кредитные и микрофинансовые организации рассчитывать показатель долговой нагрузки заемщика. Это поможет банковским клиентам точно оценивать свои возможности. Такая норма будет действовать при принятии решения о предоставлении потребительского кредита или об увеличении размера среднемесячного платежа по потребзайму. Также кредитные организации должны руководствоваться новым правилом, рассматривая заявку на продление срока действия договора с лимитом кредитования.

Зампредседателя бюджетного комитета Совфеда Мухарбий Ульбашев пояснил, что закон направлен на то, чтобы предостеречь граждан от необдуманных финансовых действий.